Estimation théorique
Chemin de Domazane,26250 Livron sur Drôme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Domazane,26250-Livron sur Drôme indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livron-sur-Drôme (26165), comprenant 9301 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livron-sur-Drôme (26165), comprenant 9301 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 9008 | PALERE | 5 | 103 | 28 | 300000€ | 2913€ |
2021-10-20 | 25 | CHE DE COURTOIS | 4 | 63 | 1696 | 165000€ | 2619€ |
2019-07-01 | 9001 | PALERE | 5 | 138 | 990 | 120000€ | 870€ |
2022-07-29 | 130 | CHE DE THEOLIER | 6 | 220 | 3100 | 463220€ | 2106€ |
2020-08-04 | 9003 | THEOLIER | 3 | 59 | 15190 | 60000€ | 1017€ |
2020-10-24 | 9004 | GRAVETTE OUEST | 4 | 97 | 1171 | 193690€ | 1997€ |
2019-09-27 | 9011 | QUR DE DOMAZANE | 5 | 107 | 2845 | 230000€ | 2150€ |
2021-03-19 | 9004 | THEOLIER | 4 | 70 | 1115 | 206000€ | 2943€ |
2022-02-15 | 1002 | CHE DE LA MASSETTE | 3 | 59 | 379 | 220000€ | 3729€ |
2019-11-05 | 9006 | LA MASSETTE | 3 | 59 | 379 | 130000€ | 2203€ |
2022-04-20 | 2180 | CHE DES VENTIS | 4 | 100 | 2686 | 325000€ | 3250€ |
2021-10-01 | 9001 | DINETARD | 4 | 156 | 800 | 310000€ | 1987€ |
2021-07-13 | 9017 | LA MASSETTE | 5 | 195 | 212 | 208000€ | 1067€ |
2021-02-03 | 9014 | POMMIER | 5 | 92 | 900 | 200000€ | 2174€ |
2022-01-27 | 2265 | RTE DE LA VOULTE | 6 | 130 | 7120 | 160000€ | 1231€ |
2021-11-09 | 1700 | RTE DE LA VOULTE | 5 | 156 | 1155 | 210000€ | 1346€ |
2019-08-28 | 9007 | DINETARD | 5 | 122 | 1085 | 222000€ | 1820€ |
2019-05-23 | 9004 | LA GRANDE GRANGE | 4 | 74 | 327 | 136258€ | 1841€ |
2023-06-30 | 9008 | POMMIER | 4 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 1235 | CHE VOLTE | 1 | 110 | 835 | 270000€ | 2455€ |
2022-04-21 | 2690 | RTE DE LA VOULTE | 6 | 159 | 990 | 240000€ | 1509€ |
2020-03-03 | 9030 | GRAVETTE EST | 1 | 100 | 720 | 220000€ | 2200€ |
2022-09-28 | 5990 | PONTFRAC | 3 | 60 | 215 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 405 | CHE DE POMMIER | 3 | 64 | 4000 | 95000€ | 1484€ |
2022-10-06 | 45 | CHE DE LA VILLARDE | 3 | 85 | 3550 | 375600€ | 4419€ |
2020-10-17 | 530 | CHE DES ANES | 4 | 74 | 0 | 130000€ | 1757€ |
2020-01-28 | 3230 | CHE DES VENTIS | 2 | 60 | 1844 | 109000€ | 1817€ |
2020-12-18 | 45 | CHE DE CHABANNE | 6 | 130 | 1650 | 295000€ | 2269€ |
2019-12-27 | 9006 | POMMIER | 3 | 102 | 4550 | 100000€ | 980€ |
2021-04-23 | 50 | CHE DE LA GRANDE GRANGE | 4 | 102 | 0 | 105000€ | 1029€ |
2019-06-29 | 310 | CHE DE BON RENCONTRE | 4 | 110 | 3800 | 238000€ | 2164€ |
2020-05-12 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 650 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-25 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 730 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-22 | 3 | ALLEE ALBERT CAMUS | 4 | 97 | 686 | 330000€ | 3402€ |
2022-10-26 | 8 | RUE RENE BARJAVEL | 4 | 102 | 600 | 274750€ | 2694€ |
2021-07-21 | 1340 | CHE DES MEILLES | 7 | 160 | 5533 | 327000€ | 2044€ |
2021-11-15 | 1110 | CHE DU MILIEU | 4 | 75 | 0 | 229000€ | 3053€ |
2020-08-27 | 18 | RUE RENE BARJAVEL | 5 | 108 | 674 | 245000€ | 2269€ |
2019-10-16 | 6388 | GINOUX | 5 | 99 | 500 | 196500€ | 1985€ |
2023-01-13 | 230 | CHE DES ANES | 5 | 115 | 1159 | 366700€ | 3189€ |
2022-09-02 | 35 | RTE DE LA VOULTE | 4 | 97 | 1162 | 23300€ | 240€ |
2020-09-28 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 123 | 672 | 247000€ | 2008€ |
2019-06-26 | 120 | CHE DES DAUPHINS | 4 | 110 | 500 | 232000€ | 2109€ |
2022-04-26 | 4 | CHE DES QUATRE ILETS | 4 | 89 | 606 | 235500€ | 2646€ |
2019-10-22 | 12 | ALL DES AIRELLES | 4 | 90 | 500 | 191000€ | 2122€ |
2021-07-15 | 10 | RUE JEAN GIONO | 4 | 108 | 621 | 253800€ | 2350€ |
2022-06-13 | 475 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 114 | 1005 | 65000€ | 570€ |
2021-07-05 | 27 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 675 | 235900€ | 2621€ |
2020-10-01 | 12 | CHE DES FIERES | 5 | 90 | 500 | 197500€ | 2194€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 97 | 0 | 228900€ | 2360€ |
2022-03-24 | 5 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 95 | 0 | 227500€ | 2395€ |
2019-10-16 | 13 | RUE JEAN GIONO | 6 | 127 | 613 | 110000€ | 866€ |
2021-07-21 | 3 | RUE D EOLE | 4 | 85 | 234 | 199000€ | 2341€ |
2022-01-07 | 18 | ALL DES AIRELLES | 4 | 95 | 500 | 242440€ | 2552€ |
2021-10-22 | 660 | CHE DES VERGERS | 5 | 140 | 3160 | 500000€ | 3571€ |
2020-08-07 | 25 | CHE DES ANES | 4 | 111 | 1161 | 240000€ | 2162€ |
2021-10-16 | 75 | CHE DES ANES | 7 | 136 | 500 | 295670€ | 2174€ |
2022-08-31 | 13 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 115 | 1432 | 278000€ | 2417€ |
2021-08-23 | 5998 | GINOUX | 5 | 190 | 1259 | 335000€ | 1763€ |
2020-09-16 | 9 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 88 | 672 | 219000€ | 2489€ |
2023-04-06 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 532 | 290630€ | 3303€ |
2021-02-27 | 17 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 94 | 343 | 195298€ | 2078€ |
2023-05-24 | 28 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 77 | 369 | 200000€ | 2597€ |
2020-10-29 | 2 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 134 | 626 | 210000€ | 1567€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 368 | 167000€ | 2088€ |
2021-03-26 | 9006 | QUR DE BOMPARD | 1 | 80 | 333 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-14 | 8 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 105 | 640 | 238500€ | 2271€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 75 | 200 | 174000€ | 2320€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 81 | 348 | 163000€ | 2012€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 327 | 171640€ | 2146€ |
2020-09-24 | 9006 | COMBIER | 4 | 71 | 1000 | 90000€ | 1268€ |
2019-12-16 | 60 | IMP DE LA CHARRETTE BLEUE | 3 | 82 | 619 | 175000€ | 2134€ |
2021-05-31 | 22 | RUE VINCENT D INDY | 3 | 67 | 480 | 165000€ | 2463€ |
2020-07-10 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 84 | 533 | 184700€ | 2199€ |
2021-09-13 | 11 | LOT LES CIGALES | 4 | 87 | 592 | 224000€ | 2575€ |
2022-10-18 | 12 | LOT LES CIGALES | 5 | 95 | 590 | 225000€ | 2368€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 88 | 181 | 207000€ | 2352€ |
2020-06-09 | 9014 | BOISSONNIER | 6 | 127 | 614 | 217300€ | 1711€ |
2021-08-05 | 21 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 96 | 565 | 244780€ | 2550€ |
2023-04-17 | 210 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 103 | 270 | 257000€ | 2495€ |
2021-05-31 | 250 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 102 | 1000 | 212000€ | 2078€ |
2019-12-06 | 1015 | CHE DES MEILLES | 3 | 90 | 55 | 108000€ | 1200€ |
2020-12-29 | 13 | LOT LES EGLANTINES | 2 | 115 | 219 | 180000€ | 1565€ |
2019-07-19 | 18 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 103 | 435 | 179000€ | 1738€ |
2019-06-06 | 35 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 88 | 223 | 72500€ | 824€ |
2020-07-29 | 7 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 102 | 313 | 183090€ | 1795€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 350 | 184800€ | 2254€ |
2022-01-18 | 11 | LOT LES EGLANTINES | 6 | 111 | 421 | 246800€ | 2223€ |
2021-07-03 | 19 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 88 | 371 | 178750€ | 2031€ |
2022-02-18 | 35 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 88 | 223 | 182450€ | 2073€ |
2021-07-20 | 17 | LOT LES CIGALES | 5 | 92 | 648 | 165000€ | 1793€ |
2019-07-10 | 210 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 104 | 206 | 187250€ | 1800€ |
2023-05-03 | 56 | RUE DU DOCTEUR L HERMIER | 4 | 98 | 370 | 190000€ | 1939€ |
2020-01-15 | 210 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 98 | 206 | 170100€ | 1736€ |
2019-09-09 | 22 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 354 | 130000€ | 1275€ |
2023-06-30 | 28 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 327 | 210000€ | 2059€ |
2021-05-18 | 8 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 340 | 180000€ | 1765€ |
2019-06-29 | 210 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 103 | 231 | 190500€ | 1850€ |
2023-05-25 | 60 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 125 | 566 | 253700€ | 2030€ |
2021-07-12 | 122 | AV ALBERT MAZADE | 4 | 150 | 358 | 338000€ | 2253€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DE BOMPARD | 8 | 162 | 680 | 222100€ | 1371€ |
2022-09-02 | 59 | RUE DES CLOTS | 5 | 108 | 800 | 295000€ | 2731€ |
2020-10-27 | 13 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 101 | 884 | 254500€ | 2520€ |
2023-06-30 | 6 | IMP DE COLIBRIS | 5 | 112 | 367 | 284510€ | 2540€ |
2022-03-30 | 6 | IMP ALFRED FAVOT | 3 | 85 | 417 | 125000€ | 1471€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DE LA FAUCHETIERE | 4 | 91 | 197 | 151235€ | 1662€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DE LA FAUCHETIERE | 4 | 91 | 197 | 258200€ | 2837€ |
2020-01-21 | 27 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 88 | 877 | 200500€ | 2278€ |
2021-09-07 | 47 | RUE DES CLOTS | 8 | 168 | 500 | 505170€ | 3007€ |
2020-04-30 | 9001 | LES CERCOLS | 6 | 120 | 13320 | 400000€ | 3333€ |
2021-06-02 | 9001 | LES CERCOLS | 6 | 120 | 490 | 428250€ | 3569€ |
2021-11-25 | 3725 | CHE DES VENTIS | 6 | 159 | 0 | 179900€ | 1131€ |
2021-01-15 | 9003 | PUITS NEUF | 6 | 79 | 670 | 440750€ | 5579€ |
2022-02-21 | 115 | IMP DE COLIBRIS | 4 | 79 | 340 | 199500€ | 2525€ |
2021-12-23 | 114 | AV ALBERT MAZADE | 7 | 185 | 376 | 150000€ | 811€ |
2019-05-21 | 6 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 101 | 735 | 230000€ | 2277€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE BOMPARD | 4 | 121 | 800 | 275000€ | 2273€ |
2021-08-04 | 42 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 536 | 208250€ | 2366€ |
2019-07-02 | 63 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 74 | 472 | 153000€ | 2068€ |
2022-08-05 | 77 | IMP DE COLIBRIS | 4 | 110 | 342 | 117848€ | 1071€ |
2019-07-01 | 77 | IMP DE COLIBRIS | 4 | 110 | 342 | 214000€ | 1945€ |
2019-08-26 | 52 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 583 | 182000€ | 2068€ |
2023-03-13 | 36 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 483 | 202600€ | 1558€ |
2023-03-20 | 81 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 3 | 74 | 566 | 233600€ | 3157€ |
2020-05-20 | 3 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 119 | 828 | 320000€ | 2689€ |
2022-08-30 | 45 | IMP DE COLIBRIS | 4 | 98 | 473 | 232900€ | 2377€ |
2020-02-25 | 90 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 119 | 644 | 199000€ | 1672€ |
2019-07-04 | 9018 | LES CERCOLS | 4 | 160 | 600 | 338900€ | 2118€ |
2023-04-26 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 86 | 241 | 189000€ | 2198€ |
2021-02-01 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 102 | 690 | 201000€ | 1971€ |
2021-11-05 | 1 | RUE AMPERE | 6 | 134 | 618 | 305550€ | 2280€ |
2023-05-11 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 86 | 241 | 196560€ | 2286€ |
2021-12-21 | 14 | LOT MOULIN ST LOUIS | 5 | 95 | 441 | 220950€ | 2326€ |
2023-05-11 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 86 | 241 | 197000€ | 2291€ |
2019-06-24 | 16 | RUE ALFRED FAVOT | 3 | 60 | 672 | 163800€ | 2730€ |
2020-11-19 | 16 | RUE ALFRED FAVOT | 3 | 60 | 672 | 165000€ | 2750€ |
2019-07-24 | 9001 | LES ILES | 3 | 75 | 1380 | 55000€ | 733€ |
2021-07-15 | 46 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 764 | 204250€ | 2321€ |
2023-02-09 | 5 | RUE ANNETTE COURTIAL | 4 | 105 | 355 | 280000€ | 2667€ |
2023-04-27 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 99 | 161 | 209000€ | 2111€ |
2022-02-21 | 71 | AV ALBERT MAZADE | 3 | 75 | 427 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-09 | 9002 | RUE ALFRED FAVOT | 5 | 82 | 845 | 212000€ | 2585€ |
2019-08-22 | 9000 | ALLEE DES FRENES | 5 | 90 | 170 | 223450€ | 2483€ |
2021-12-16 | 1 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 81 | 140 | 226000€ | 2790€ |
2019-09-10 | 110 | AV ALBERT MAZADE | 6 | 106 | 999 | 198700€ | 1875€ |
2021-07-07 | 1 | LOT MOULIN ST LOUIS | 5 | 130 | 603 | 239500€ | 1842€ |
2021-12-06 | 613 | CHE DES SABLONS | 4 | 105 | 1205 | 192000€ | 1829€ |
2022-07-12 | 11 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 90 | 0 | 163800€ | 1820€ |
2022-08-24 | 19 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-11 | 2 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 101 | 0 | 214050€ | 2119€ |